2 Apartments & Houses for sale in 9657 Unterwasser

Wildhaus-Alt St. Johann is a municipality in the Wahlkreis (constituency) of Toggenburg in the canton of St. Gallen in Switzerland. It was formed on 1 January 2010, through the merger of Alt St. Johann and Wildhaus.

Canton: St. Gallen
Area: 87.5 km²

Population

2'601residents

Median taxable income

CHF 51'038

Vacancy

1.23%

Foreign residents

15.0%

Dwellings

3'252

Jobs (FTE)

1'528

Tax multiplier

118%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 9657 Unterwasser, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'528 full-time-equivalent jobs across 323 businesses — services make up 65% of employment, industry 19% (2018).

Source BFS STATENT

1'528FTE total

Primary16.8%

Secondary18.5%

Tertiary64.7%

Land use

3% built-up, 51% agricultural, 28% forest. Measured across 8'746 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement4.1%

Agriculture62.4%

Forest33.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 41.4%, ahead of Mitte at 19.8%.

Source BFS

SVP

41.4%+5.5 pp

Mitte

19.8%

FDP

17.6%+0.3 pp

SP

9.9%−1.7 pp

Grüne

3.2%−1.6 pp

GLP

3.1%−2.0 pp

EVP

1.2%−0.3 pp

Others

1.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

36.1% of dwellings are primary residences; 63.9% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences36.1%

Second homes63.9%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean -0.7°C with 2'840 mm of rain. Warmest in August (6.8°C), coldest in February (-7.5°C). Station: Säntis, 2501 m.

Source MeteoSchweiz

-0.7°C

Annual mean

Mean -0.7°C

Rain 2840 mm

Sun ≈149 days

Säntis · 2501 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Säntis has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 9657 Unterwasser

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot

1 / 13

CHF1'175'000.–

7 rooms190 m²

7 roomsCHF1'175'000.–190 m²

9657 Unterwasser

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an bevorzugter Hanglage in Unterwasser besticht durch sein überdurchschnittliches Raumangebot und die herrliche Aussicht. Auf rund 190 m² Wohnfläche (amtl. 152m²) verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Homeoffice bieten. Das Haus wurde laufend erneuert Dach, Fenster, Küche, Fassade und Heizung und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit gehobenem Ausbaustandard. Der Innenbereich überzeugt mit althergebrachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gemütlicher Atmosphäre. Die Lage im Stofel bietet maximale Besonnung, Ruhe und eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Trotz der idyllischen Hanglage ist der Standort gut erschlossen: Die nächste ÖV-Haltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt, und das Dorfzentrum von Unterwasser ist in wenigen Minuten erreichbar. Zum Grundstück gehören eine separate Garage sowie vier Aussenparkplätze. Die moderne Fernwärme-Heizung sorgt für effizienten Betrieb, und der gepflegte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz, Sonne und Aussicht schätzen und das Leben in naturnaher Umgebung geniessen möchten. Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.

3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Bergsicht in Unterwasser

1 / 12

CHF825'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 roomsCHF825'000.–73 m²

Wäldlistrasse 15, 9657 Unterwasser

"3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Bergsicht in Unterwasser"

Modernes Wohnhaus in Unterwasser mit unverbaubarer Aussicht auf den Säntis und die Churfirsten Inmitten der imposanten Toggenburger Bergwelt erwartet Sie ein hochwertiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2016 in moderner Holzelementbauweise erstellt wurde. Die Liegenschaft bietet nachhaltige Architektur, eine unverbaubare Aussicht auf den Säntis, den Chäserrugg und die Churfirsten, ein echtes Bijou für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights: 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner HolzelementbauweiseTraumhafte, unverbaubare Panorama-AussichtGrosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit SchwedenofenHochwertige Designerküche (Schreinerarbeit, Chromstahl-Abdeckung, Glasrückwand)Offenes Raumkonzept mit edlem Eichenboden im gesamten HausZwei Zimmer im EG mit direktem Zugang zum Garten & SitzplatzStilvolle Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo & WCVerglaster Balkon mit atemberaubender Aussicht - ganzjährig nutzbarHeizsystem mit Infrarot-Panels als stilvolle WandbilderLED-Einbauspots für ein stimmiges LichtkonzeptGepflegter Garten - ein Ort zum Verweilen und GeniessenGrosszügige Doppelgarage direkt beim Haus Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Nachhaltigkeit und alpinem Lebensstil. Dieses Einfamilienhaus kombiniert moderne Wohnqualität mit naturnaher Lage, ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Bleiben. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 9657 Unterwasser?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 9657 Unterwasser on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9657 Unterwasser in?

9657 Unterwasser is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9657 Unterwasser?

9657 Unterwasser has approximately 2'601 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9657 Unterwasser?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9657 Unterwasser is 118% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 9657 Unterwasser?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 9657 Unterwasser on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9657 Unterwasser in?

9657 Unterwasser is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9657 Unterwasser?

9657 Unterwasser has approximately 2'601 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9657 Unterwasser?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9657 Unterwasser is 118% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 9657 Unterwasser

1 / 13

CHF1'175'000.–

7 rooms190 m²

7 roomsCHF1'175'000.–190 m²

9657 Unterwasser

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an bevorzugter Hanglage in Unterwasser besticht durch sein überdurchschnittliches Raumangebot und die herrliche Aussicht. Auf rund 190 m² Wohnfläche (amtl. 152m²) verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Homeoffice bieten. Das Haus wurde laufend erneuert Dach, Fenster, Küche, Fassade und Heizung und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit gehobenem Ausbaustandard. Der Innenbereich überzeugt mit althergebrachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gemütlicher Atmosphäre. Die Lage im Stofel bietet maximale Besonnung, Ruhe und eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Trotz der idyllischen Hanglage ist der Standort gut erschlossen: Die nächste ÖV-Haltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt, und das Dorfzentrum von Unterwasser ist in wenigen Minuten erreichbar. Zum Grundstück gehören eine separate Garage sowie vier Aussenparkplätze. Die moderne Fernwärme-Heizung sorgt für effizienten Betrieb, und der gepflegte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz, Sonne und Aussicht schätzen und das Leben in naturnaher Umgebung geniessen möchten. Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.

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