In einem Wohnkontext mit neuer Bauweise, umgeben von Grün und bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bieten wir eine großzügige Zweizimmerwohnung zur Miete an, die sich im letzten Stockwerk befindet und durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist.
Die Wohnung profitiert von einer günstigen Ausrichtung nach Süden und Südwesten, die für den größten Teil des Tages natürliche Beleuchtung gewährleistet.
Der Eingang führt direkt in das große Wohnzimmer, das von einem bewohnbaren Balkon bedient wird, der sich entlang der gesamten Wohnung bis zum Schlafzimmer erstreckt. Die Küche, modern und funktional, ist in einer leicht abgesetzten Position zur Tagzone untergebracht.
Ein kurzer Flur führt zur Nachtzzone, die aus besteht:
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fensteriem Bad;
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großer Duschkabine;
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Anschlüssen für die Waschmaschine;
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geräumigem Doppelzimmer mit Fenster und Tür zum Balkon;
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ausreichend Platz für einen großen Schrank.
Die Heizung ist autonom und wird über eine private Heizanlage gesteuert, die außerhalb der Wohnung installiert ist.
Die Immobilie umfasst auch:
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eine große, fensterierte Keller;
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eine große Garage;
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eine angenehme gemeinsame Grünfläche, ideal für Entspannungsmomente oder gemütliche Grillabende in Gesellschaft.
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den wichtigsten Routen zu den Seen, dem Zentrum von Varese und den Schweizer Pässen. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einkaufszentren und alle wichtigsten Dienstleistungen.
Bedingungen der Miete
Monatliche Miete: 850 € inklusive Wohnung, Keller und Garage.
Vorauszahlung der Nebenkosten: 40 € monatlich
Verfügbarkeit: ab 15. September 2026
Es ist auch möglich, den Kauf der Immobilie über die Formel rent to buy zu prüfen.
Verkaufspreis: 188.000 €
Energieeffizienzklasse: F IPE: 170,47 kWh/m² Jahr
