4.5 room Attic Flat in Berikon

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch ihre überhohen Räume, die

beeindruckende Holzkonstruktion und ein warmes, offenes Wohngefühl. Nach einer

umfassenden und liebevollen Gesamtüberholung präsentiert sie sich erstmals wieder in neuem

Glanz – modernisiert, aber mit dem unverwechselbaren Charakter des Baujahrs 1987.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m²) mit Cheminée lädt dazu ein, besondere

Momente stilvoll zu geniessen, während die raumhohen Fensterflächen gegen Süden für viel

Licht und Weite sorgen. Zwei sonnige Balkone (je rund 12m²) erweitern den Wohnraum nach

draussen – ideal zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.

• Erstvermietung nach umfassender Überholung

• 4.5 Zimmer mit überhohen Räumen und sichtbarer Holzkonstruktion

• Cheminée im Wohnbereich

• Küche mit Silestone Arbeitsplatte, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-

Gefrierkombination und Geschirrspüler

• Zwei helle Nasszellen mit Steingut Boden- und Wandplatten (Dusche/WC und Bad/WC)

• Eigener Waschturm in der Wohnung

• Grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken

• Zusätzlicher Stauraum verteilt auf zwei Estriche in der Wohnung sowie Kellerabteil

• Bodenheizung in allen Räumen / Wohnungseigener Boiler

• Pflegeleichte Pure Noblesse Vinylböden (revitalisierter Klötzliparkett in den

Schlafzimmern)

• Zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne und optimaler Besonnung

• Gepflegte, weitläufige Gartenanlage zur Mitbenutzung

• Nur 17 km von Zürich entfernt – ideal für Pendler

• Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung

• Schneller Zugang zu Natur und Naherholungsgebieten

Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnquartier. Dank der

hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich in rund 20 Minuten (ÖV 30 Min.).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe – und wer

gerne draussen ist, findet in wenigen Minuten Wälder, Felder und Spazierwege.

Anz. Zimmer: 4.5

Adresse: Grundackerweg 28, 8965 Berikon

Wohnfläche: 116m²

Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung

Weiteres:

• Einstellhallenplätze CHF 140.–

• Einstellhallenplätze Motorrad CHF 80.–

• Veloabstellräume je Haus zur Mitbenützung

• Mietbare Abstellräume auf Anfrage

Kontakt:

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Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.