CHF1'800'000
6827 Brusino Arsizio
As of 07 Sept 2026
The asking price is 37.9% below the median of .
This listingCHF 1'800'000
CHF 2'900'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days. 0% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 1.1% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
39% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 5 people in the neighbourhood.
85 %
Lower than 54% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Louder than 64% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 2 networks.

Salvetti Federico
General Manager
In Brusino Arsizio, wo Natur, Ruhe und Prestige sich in einem einzigartigen Rahmen treffen, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick sowie einer großen Terrasse zum Verkauf an.
In einem der exklusivsten Viertel von Lugano bietet diese moderne Villa einen atemberaubenden Blick auf den See, das malerische Dorf Morcote und die sanften Hügel, die es umgeben.
Das Anwesen liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und kombiniert große, helle Räume mit einer funktionalen und modernen Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet einen großen Atrium, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit Bad und einem technischen Raum sowie einer gut organisierten Waschküche führt.
Die Hauptebene ist das Herzstück des Hauses, ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die den atemberaubenden Seeblick einrahmen und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit spenden.
Von hier aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Panoramaterrasse, perfekt zum Entspannen im Freien und zur malerischen Pool-Anlage mit Grotte, einem exklusiven Bereich, der Komfort und Charme in einem einzigartigen Ambiente vereint.
Die moderne, elegante und voll ausgestattete Küche harmoniert perfekt mit dem Wohn- und Essbereich und dem Kaminzimmer, schafft ein gemütliches und raffiniertes Ambiente, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Auf gleicher Ebene befindet sich auch ein Gästebad und ein Master-Schlafzimmer mit Bad, das durch die umliegende Landschaft hervorgehoben wird und maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Dachgeschossebene bietet ein einzigartiges Ambiente, eine große Fensterfront mit atemberaubendem Seeblick, die leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann, perfekt für Gäste oder zur Schaffung einer privaten Entspannungsebene.
Die Außenanlagen sind bis ins Detail durchdacht und stellen einen wahren Höhepunkt dieser Immobilie dar. Der terrassierte Garten ist bereichert mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen: einer Panoramaterrasse, die maximale Privatsphäre garantiert, einem charakteristischen Grotte mit eigenem Kamin, perfekt für Abendessen mit Gesellschaft, und einem wunderschönen Pool, um Sonne und Landschaft zu genießen.
Zwei praktische, überdachte Parkplätze auf der Eingangsebene vervollständigen die Immobilie und bieten Praktikabilität und Funktionalität.
Eine exklusive Residenz am Luganersee
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