CHF10'760/Month
Rue de Lausanne, 1202 Genève
Price / m²
Pricier than 92% in Genève
Pricier than 93% in the canton of Genève
Total price
Pricier than 93% in Genève
Pricier than 92% in the canton of Genève
Living space
Larger than 85% in Genève
Larger than 70% in the canton of Genève
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
90% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 180 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
60 dB
Loudest source
Road
Louder than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

EXZEPTIONELLE ARCADE ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENF
Ideal gelegen an einer der dynamischsten Achsen Genfs, nur wenige Schritte von dem Bahnhof Gare Cornavin entfernt, profitiert diese Arcade von einem bemerkenswerten Sichtbarkeitsgrad und einem konstanten Fußgängerstrom.
Strategische Lage:
? Lebendiges und sehr frequentiertes Viertel
? Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hotels, Büros und Geschäften
? Ideale Umgebung für Marken, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit suchen
Eigenschaftsmerkmale
? PPE-Fläche: ca. 196 m²
? Lage: Erdgeschoss
? Sehr schöne Fassade mit sehr sichtbaren Fenstern
? Mehrere Zugänge (mehrere Eingänge)
? Deckenhöhe: ca. 3,18 m
? Verteilung, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht
? WC, Küche und technische Räume vorhanden
Der Plan ermöglicht eine modulare Nutzung: Open Space, separate Zonen, Empfang + Hinterzimmer usw.
Ideale Nutzungen
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für zahlreiche Aktivitäten:
? Einzelhandel (derzeit Fahrradladen)
? Feinkost-/Concept-Store
? Café/Coffee-Shop/Kleingastronomie
? Fitnessstudio/Fitness-Studio/Pilates
? Showroom/Galerie
? usw.
Großes Potenzial für eine Neupositionierung je nach Konzept und Marke.
Mietbedingungen
? Monatliche Miete: CHF 10'500.- + (Nebenkosten: CHF 260.-)
? Verfügbarkeit: 1. November 2026
Für alle Besuchsanfragen bitten wir Sie, das Vermietungsbüro unter 022 312 13 35 oder info@fm-management.ch zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Nach Ihrem Besuch, falls Sie Interesse an der Miete des Objekts haben, finden Sie die Anzeige auf unserer Website www.fm-management.ch und laden Sie das Formular für die Mietanfrage für Gewerberäume herunter, das unter dem Reiter "Formulare" verfügbar ist, und senden Sie es mit den Anlagen an unsere Adresse: location@fm-management.ch