196 room Apartment in Genève

EXZEPTIONELLE ARCADE ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENF

Ideal gelegen an einer der dynamischsten Achsen Genfs, nur wenige Schritte von dem Bahnhof Gare Cornavin entfernt, profitiert diese Arcade von einem bemerkenswerten Sichtbarkeitsgrad und einem konstanten Fußgängerstrom.

Strategische Lage:
? Lebendiges und sehr frequentiertes Viertel
? Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hotels, Büros und Geschäften
? Ideale Umgebung für Marken, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit suchen

Eigenschaftsmerkmale
? PPE-Fläche: ca. 196 m²
? Lage: Erdgeschoss
? Sehr schöne Fassade mit sehr sichtbaren Fenstern
? Mehrere Zugänge (mehrere Eingänge)
? Deckenhöhe: ca. 3,18 m
? Verteilung, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht
? WC, Küche und technische Räume vorhanden

Der Plan ermöglicht eine modulare Nutzung: Open Space, separate Zonen, Empfang + Hinterzimmer usw.

Ideale Nutzungen
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für zahlreiche Aktivitäten:
? Einzelhandel (derzeit Fahrradladen)
? Feinkost-/Concept-Store
? Café/Coffee-Shop/Kleingastronomie
? Fitnessstudio/Fitness-Studio/Pilates
? Showroom/Galerie
? usw.
Großes Potenzial für eine Neupositionierung je nach Konzept und Marke.

Mietbedingungen
? Monatliche Miete: CHF 10'500.- + (Nebenkosten: CHF 260.-)
? Verfügbarkeit: 1. November 2026

Für alle Besuchsanfragen bitten wir Sie, das Vermietungsbüro unter 022 312 13 35 oder info@fm-management.ch zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

Nach Ihrem Besuch, falls Sie Interesse an der Miete des Objekts haben, finden Sie die Anzeige auf unserer Website www.fm-management.ch und laden Sie das Formular für die Mietanfrage für Gewerberäume herunter, das unter dem Reiter "Formulare" verfügbar ist, und senden Sie es mit den Anlagen an unsere Adresse: location@fm-management.ch