4 room Attic Flat in Köniz

In ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Schliern bei Köniz befindet sich diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung im gehobenen Eigentumsstandard. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Licht und eine weitläufige Terrasse, die das Wohnerlebnis nahtlos nach draussen erweitert. Wohnen mit Raum, Licht und Privatsphäre Die Wohnung bietet 155 m² Nettowohnfläche sowie eine beeindruckende 117 m² grosse Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ein helles, offenes Ambiente und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein stilvolles Cheminée zusätzlich aufgewertet – ein stimmungsvoller Mittelpunkt für gemütliches und hochwertiges Wohnen. Hochwertige Ausstattung

• Edler, pflegeleichter Eichenparkett in allen Wohnräumen

• Elektrische Storen in der gesamten Wohnung

• Moderne Küche mit Arbeitsflächen aus echtem Stein, integriertem Steamer sowie Getränkekühler

• Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich

• Durchdachte und zeitgemässe Raumaufteilung im Eigentumsstandard

Rückzugsorte & Komfort Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite sowie eine separate Ankleide und bietet damit einen privaten Rückzugsbereich mit hohem Wohnkomfort. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Grundriss wurde zudem behutsam optimiert und um einen zusätzlichen, über Schiebetüren abtrennbaren Raum erweitert – ideal als Büro oder stilvolles Gästezimmer.

Ein Badezimmer ist zusätzlich mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet; alternativ besteht die Möglichkeit zur Installation im separaten Keller-/Trocknungsraum. Technik & Mobilität Ein besonderes Plus ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, welche zur nachhaltigen Energieversorgung der Liegenschaft beiträgt. Zusätzlich ist eine vorbereitete Elektrostation auf dem Doppelparkplatz vorhanden, welche modernes und zukunftsorientiertes Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Der Doppelparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Mietkonditionen

• Nettomiete: CHF 3’900.– inkl. Doppelparkplatz

• Nebenkosten: CHF 450.–

• Bruttomiete: CHF 4’350.–

Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtbild – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Raum legen.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie schnell man sich hier zuhause fühlt.