5 room Apartment in Lugano

Im Falle von Interesse antworte bitte über diese Anzeige und gib an:

- die Art von Büro, die du suchst;

- die Zonen, die dich interessieren;

- wann du die Miete beginnen möchtest und für wie lange;

- ob du eine Kündigung für dein aktuelles Büro aussprechen musst und/oder einen Nachfolger suchst;

- welche Tätigkeit du ausübst;

- ob du ein Start-up bist bzw. deine Firma;

- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten verlangt, ist auch ein Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, der debitenfrei sein muss.

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und sehr nah an der Autobahnausfahrt, bieten wir großes Repräsentanzbüro von 140 m², perfekt für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen, dynamische Teams oder Aktivitäten, die Sichtbarkeit und Praktikabilität suchen.

Das Objekt zeichnet sich durch großzügige Räume und viel Licht aus, unterteilt in 5 unabhängige Räume, ideal für Direktionsbüros, operative Bereiche, Besprechungsräume oder Empfang.

Zum Abschluss des Objekts gehört eine prächtige Terrasse von ca. 50 m², perfekt als Pausenbereich oder für Firmenveranstaltungen.

Hauptausstattung:

• Klimaanlage

• Alarmanlage

• Optische Faser

• Interne Dienste

• 4 externe Parkplätze sind im Mietpreis enthalten

BEDINGUNGEN:

Suche nach einer Übernahme eines Vertrags mit Ablauf am 30. Juni 2027, mit Möglichkeit zur Verlängerung

Monatliche Miete: CHF 2'150.–

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.– (mit Abrechnung)

Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 6'450.–)

Eine seltene Gelegenheit in dieser Zone: fertige, komplette und ideal gelegene Räume für jede Art von Aktivität.