4.5-room Apartment, route de Nierlet 117a, Neyruz FR - CH...

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CHF2'750/Month

4.5 rooms120 m²

4.5 room Apartment in Neyruz FR

CHF2'750/Month120m²

route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FR

At a glance

Details

Property TypeApartment

Availability09.07.2026

Living Space120 m²

Rooms4.5

Year Built2026

Reference Number117a

Published on19 June 2026

Listing IDdf0y9Wh7

Costs

Net RentCHF 2'650

Additional CostsCHF 100

Gross RentCHF 2'750

Tax multiplier (municipality)below average81%

Electricity tariff (municipality)about average27.3 Rp/kWh

Market comparison

CHF 22/m²

Price / m²

Pricier than 83% in Neyruz FR

Pricier than 75% in the canton of Fribourg

CHF 2'650

Total price

Pricier than 100% in Neyruz FR

Pricier than 93% in the canton of Fribourg

120 m²

Living space

Larger than 61% in Neyruz FR

Larger than 64% in the canton of Fribourg

2026

Year built

Older than 54% in Neyruz FR

Newer than 85% in the canton of Fribourg

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Villa 4,5 Zimmer neu

Die Villa liegt in einem Wohnviertel am Fuße von Neyruz. Sie ist südlich ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Berge.
Der Keller besteht aus einem Weinlager und einem Technikraum mit einem Eingang, der zur Hauptwohnung führt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Besucher-WC sowie ein großes Wohnzimmer von etwa 50 m² mit einer offenen und ausgestatteten Küche. Dieses Zimmer führt zu einer Terrasse von etwa 40 m² und zum Außengarten.
Schließlich finden Sie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 14 m² mit eigenem Dusche, sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.

Features

Balcony

Nice View

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

57% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly single parents and couples · around 44 people in the neighbourhood.

Points of Interest

route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FR

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Nearby

Times refer to the route on foot.

Public Transport

Supermarket

School & Childcare

Food & Drink

Playground

EV Charging

Noise & quiet

46dB

noise level by day

Average noise levels

Typical levels for residential areas.

Night

39 dB

Loudest source

Rail

Quieter than 55% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Vilarel / Immo CD et Constructions

Z.I. In riaux 2

1726 Farvagny

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