CHF1'750/Month
Via Vela 1, 6862 RANCATE
Price / m²
Cheaper than 99% in RANCATE
Cheaper than 97% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 62% in RANCATE
Pricier than 50% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 67% in RANCATE
Larger than 71% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
57% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 66 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
A few buildings
Available from 3 networks.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
RANCATE - Faszinierendes Haus mit Loggia und Panoramablick
Dieses einzigartige Haus kombiniert großzügige, anpassbare Räume mit einem originellen Design und faszinierenden Details.
Wo: In kurzer Entfernung zum Zentrum und mit allem Notwendigen ausgestattet, gut erreichbar mit dem Auto, in der Nähe von Sportzentren, Supermärkten, Restaurants, Bars, Fitnessstudio, Schule, Banken, Postamt, Apotheken, Schulen, Pinakothek und dem malerischen historischen Zentrum.
Was: 5,5-Zimmer-Wohnung, zusätzlich eine einladende Loggia mit Verglasung, für eine Gesamtwohnfläche von 173 m², im ersten Stock und auf drei Ebenen verteilt. Der Eingang erfolgt über eine private, überdachte Terrasse, die zu einem gemütlichen Grotto mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Gästebad führt. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer und die Loggia, ideal als Studien- oder Ruhezone. Im dritten Stock finden wir ein weiteres Bad mit Dusche und eine großzügige, offene Wohnzone, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, bereichert mit sichtbaren Balken und großen Fenstern, die den Räumen viel Licht verleihen.
Sie werden es lieben, weil:
- Im Erdgeschoss großzügiger, privater Waschraum
- Dachboden für weitere Lagerung
- Funcionierender Kamin in der Wohnzone
- Klimaanlage
- Offener und einladender Blick
- Hell
- Sichtbare Balken
- Terrasse und Loggia im Eigentum
- Haus mit Charakter
- Großzügige Räume
- Nutzbare Räume
MIETZINS CHF 1500
KAUTION NEBENKOSTEN CHF 250
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