4.5 room Apartment in Umiken

Exklusive Terrassenwohnung im Neubau – zur Miete

Brugg – Umiken · Minergie-P · Panoramablick

Monatsmiete: CHF 5’800.

Nebenkosten (Akonto) : CHF 200.

Tiefgaragenplätze: CHF 200 pro Platz (optional verfügbar bis zum 2 PP)

Etage: Ebene 3 / 2. Obergeschoss

Wohnfläche: 187 m²

Terrasse: 130 m² mit Panoramablick

Nebennutzfläche: 24 m²

Gesamtnutzfläche: 341 m²

3 Schlafzimmer

3 Nasszellen

1 Büroraum

1 Hobbyraum

1 Waschküche

2 Ankleide

1 Nebenraum

1 Aussen-Reduit

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt.

Projekt & Lage

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg)

einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr gute

Anbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.

Wohnkonzept

Diese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Das Neubauprojekt ist bereits teilweise bewohnt und wird aktuell fertiggestellt. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Sommer 2026 bezugsbereit sein.

Highlights der Wohnung

• Grosszügige Designküche mit Kochinsel & Bar

• Büroraum & separater Multifunktionsraum

• Eigene Waschküche im Innenbereich

• Zwei stilvolle Ankleiden mit durchdachtem Stauraumkonzept

• Grosszügiger Keller auf gleicher Etage

Projekt-Highlights

• Minergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizient

• Architektonisch anspruchsvolle Planung

• Raumhöhe 2.55 / 2.75 m für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl

• Grosszügige Aussenflächen

• Barrierefrei

• Lift & Tiefgarage

Gemeinschaftsräume

• Fitnessraum

• Kinoraum

• Spielraum

• Fahrradraum mit Wasseranschluss zur Reinigung

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt.

🌐 www.traumheim-ag.ch

📞 Diana Heger +41 79 174 90 19 dh@omega-gu-ag.ch

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