CHF2'655/Month
Wartstrasse 9, 8400 Winterthur
Price / m²
Pricier than 65% in Winterthur
Cheaper than 58% in the canton of Zürich
Total price
Pricier than 71% in Winterthur
Pricier than 56% in the canton of Zürich
Living space
Smaller than 59% in Winterthur
Smaller than 58% in the canton of Zürich
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 142 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
58 dB
Loudest source
Road
Louder than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Ab dem 16. Mai 2026 vermieten wir eine charmante, frisch sanierte Wohnung, die modernes Wohnen mit einem warmen und einladenden Ambiente verbindet und Ihnen einen Ort bietet, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Ein Zuhause, das begeistert: Der Boden wird frisch geschliffen und neu versiegelt und entfaltet nach Abschluss der Arbeiten eine zeitlose, warme und elegante Wohnatmosphäre Die Wände werden neu gestrichen und lassen künftig helle, freundliche Räume entstehen, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt Das Badezimmer wird komplett erneuert und mit einer modernen Dusche ausgestattet – ein zukünftiger Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Alltag Die Küche wird aktuell neu erstellt und entwickelt sich zu einem modernen, funktionalen Mittelpunkt des Wohnens, ideal für gemeinsames Kochen und Geniessen Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung, das zusätzlichen und wertvollen Stauraum im Alltag bietet Ein geplanter Balkonanbau mit direktem Ausgang von der Küche ist vorgesehen und würde einen attraktiven zusätzlichen Aussenraum schaffen und das Wohnerlebnis erweitern. Das Vorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase und es liegt noch keine Baubewilligung vor. Sollte die Bewilligung erteilt und der Anbau umgesetzt werden können, erhöht sich der Mietzins um ca. CHF 150.00. Stauraum & Hinterhof: Grosszügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum ausserhalb der Wohnung Attraktiver, begrünter Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung durch alle Mieter – ein ruhiger Rückzugsort im Grünen Lage, die überzeugt: Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Winterthur – optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr in alle Richtungen Sehr zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Gastronomieangebote direkt vor der Haustür Parks, Grünanlagen und attraktive Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar und laden zum Entspannen und Verweilen ein Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch Bei einigen der Bilder handelt es sich um Visualisierungen bzw. mit KI bearbeitete Darstellungen. Sie dienen der Illustration möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Grundrisse sind unverbindlich.