CHF2'090/Month
Luegislandstrasse 103-109, 8051 Zürich
As of 24 Aug 2026
The asking price is 4% below the median of .
This listingCHF 2'090/month
CHF 2'176
Median
How fast do rentals move here?
A typical listing stays online for about 11 days.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 18 people in the neighbourhood.
119 %
Lower than 13% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
75 dB
Loudest source
Road
Louder than 99% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Joana Carusone
Sachbearbeiterin Immobilien
Willkommen in den Übergärten
Das neue Wohnquartier Übergärten verbindet moderne Wohnformen mit hochwertigem Komfort, durchdachter Architektur sowie grosszügigen, grünen Begegnungs- und Erholungszonen – und schafft so die ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und naturnaher Umgebung.
Die exklusiven Apartment-Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss, der ein offenes Raumerlebnis und klare Raumstrukturen schafft – für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die grosszügigen Loggien, als gut besonnte Aussenbereiche, bieten viel Privatsphäre.
Das Wohnquartier Übergärten ist weit mehr als nur Wohnen und bietet verschiedene Vorzüge, die den Alltag bereichern und erleichtern:
Exklusive Services: Nutzen Sie die hauseigene Mieter-App, trainieren Sie im Fitnessraum oder profitieren Sie von Carsharing, Wäsche- und Reinigungsservices sowie eigenem Co-Working Bereich.
Urbane Symbiose: Die vertikale Begrünung der Gebäude und die direkte Lage am Überlandpark schaffen eine einzigartige Verbindung aus modernem Stadtleben und erholsamen Grünflächen.
Perfekte Anbindung: Ob Oerlikon, Zürich Hauptbahnhof oder der Flughafen – dank der idealen Lage sind Sie in kürzester Zeit an den wichtigsten Knotenpunkten und geniessen dennoch die Idylle der Naherholungsgebiete.
Bereit für Ihr neues Kapitel? Lassen Sie sich von den einzigartigen Wohnerlebnissen mit hochwertigem Ausbau und den zahlreichen Vorteilen der Wohnüberbauung Übergärten begeistern. Buchen Sie noch heute über die Projektwebseite einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in den Übergärten. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.
Die abgebildeten Darstellungen sind Visualisierungen des vorgesehenen Ausbaustandards. Sie dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.