6.5 rooms|CHF4'940.–|163m²
Höflistrasse 35, 8135 Langnau am Albis
"NEUBAU AN TOP LAGE (WHG-A)"
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserer exklusiven Neubauüberbauung! Mit moderner Bauweise und zeitgemäßer Architektur setzen wir neue Maßstäbe im urbanen Wohnen. Unsere Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und sind ideal für all jene, die das Besondere suchen.Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurzen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Wohnungsspiegel: Es ist eine 3.5 Zimmer Wohnung inkl. 3 beheizte und grosszügige Zimmer mit Oblicht-FensterMachen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben und lassen Sie sich von der Qualität und dem Design unserer Wohnungen begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/tYtxNle0hVQDieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:Eigentumsstandard an zentraler LageModerne Bauweise und ArchitekturDirekter Zugang mit dem Lift in die WohnungNasszellen mit Stucco Veneziano, gross Format Platten 120 x 120Wärmezugang mit Erdsonde, Feecooling und SolarpanelBodenheizung in der ganzen WohnungFeinsteinzeug-Platten in der ganzen WohnungFenster mit 3-Fach Verglasung + OblichtfensterHochwertige und moderne Küchengeräte V-ZUGEigene Waschküche in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler Schulen, Kindergarten, Einkauf und ÖV in GehdistanzGrosszügige KellerabteilGaragen Parkplätze können für je CHF 180.--dazu gemietet werdenHaustiere sind nicht erwünschtund, und, und...Schulen und AusbildungsstättenSchulhaus Vorder Zelg 351 m, Schulhaus Im Widmer 376 m Schulhaus Wolfgraben 703 m, Kindergarten 200 mEinkauf:Migros-Supermarkt - Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Coop Super markt Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli und Werkstatt 606 mÖffentlicher Verkehr:Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m Langnau a.A.,Schwerzi Wildpark 538 mDie Gemeinde Langnau am Albis8135 Langnau am Albis liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevöl kerung in der politischen Gemeinde Langnau am Albis hat sich in den letz ten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 8'056 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kan ton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungs ziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.3% verändert (Kanton: +25.8%).
