CHF3'380/Month
Kasinostrasse 13, 5000 Aarau
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
90% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 23 people in the neighbourhood.
96 %
Lower than 83% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.
HAUS IDEAL - Büroräumlichkeiten mitten in der Stadt
HAUS IDEAL ist ein Ort mit Geschichte. Wo einst ein traditionsreiches Kino mit Multiplex-Betrieb, digitaler Projektion und Dolby-3D-Technik zahlreiche Kinobesucher begeisterte, entsteht künftig ein neues, zeitgemässes Stadtbild. An der Kasinostrasse 13 realisiert sich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in Holzbauweise, das sich Nachhaltigkeit, Wertigkeit und Zukunftsorientierung auf die Fahne geschrieben hat.
Das Projekt verbindet die Fantasie- und Abenteuerwelt des ehemaligen Kinos mit dem zeitgemässen Konzept von HAUS IDEAL. Verspielte Laubengänge, ein grüner Innenhof sowie eine zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehene Dachterrasse laden Menschen zum Zusammenkommen, Entspannen und Träumen ein.
Im Erdgeschoss/Untergeschoss sind vielseitige Gewerbenutzungen vorgesehen - darunter Läden, Praxisräume, Gastronomie, Büros oder Ateliers.
Die Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über 130.80 m2. Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen.
Das Projekt liegt an der Kasinostrasse, die als wichtiges Bindeglied zwischen der historischen Altstadt und dem innerstädtischen Zentrum gilt. Direkt gegenüber befindet sich der Kasinopark - ein wertvoller städtischer Grünraum.
? Interessiert?
Gerne informieren wir Sie umfassend über das Projekt und die geplanten Gewerbeflächen.