CHF1'950/Month
6612 Ascona
ARE transit class C — usable but limited service.
77% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 67 people in the neighbourhood.
75 %
Lower than 79% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
17 dB
Loudest source
Road
Quieter than 91% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Charmantes Lokal im malerischen historischen Zentrum von Ascona, einem Ort, der für seine privilegierte Lage und touristische Attraktivität bekannt ist.
Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsraum mit Umkleidekabinen sowie einem Service-WC, ideal für ein komfortables Einkaufserlebnis oder den Betrieb eines Cafés.
Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche verfügbare Räume.
Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal für den Cafébetrieb oder zur Aufwertung des Kundenerlebnisses.
Terrassen-/Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzlicher Terrassenfläche an der Vorderseite.
Ideal geeignet als Geschäft, Café oder für ein kombiniertes Shop- & Gastronomiekonzept.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Affascinante locale nel cuore del suggestivo centro storico di Ascona, una delle località più amate e frequentate del Lago Maggiore, rinomata per il suo charme e la posizione esclusiva.
Lo spazio si presta idealmente sia come negozio che come caffetteria, oppure per un innovativo concept ibrido shopping & food, capace di attrarre una clientela internazionale.
Ampio e luminoso spazio espositivo, dotato di cabine prova e bagno di servizio, pensato per offrire ai clienti un’esperienza confortevole e di alto livello.
Interessanti possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili, per sviluppare al meglio il proprio progetto commerciale.
Elegante area esterna pavimentata con zona verde, perfetta per creare un’accogliente area relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria.
Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce grande visibilità e forte impatto commerciale.
Una proposta unica in una location di prestigio, perfetta per chi desidera distinguersi con un’attività di charme.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!