Commerce, Sihlbruggstrasse 105a, Baar - CHF 195/mo - 1111 m²

An industrial building with a covered loading bay, surrounded by brick walls and a concrete path, containing blue dumpsters, steel structures, and pallets.

Multi-story red brick building, large windows, modern architecture, surrounded by grass and trees, HVAC units on the side

modern design, white exterior, large glass windows, hedges, manicured garden, driveway, rolling hills in the background

grey tiled floor, red pillar, stairs, elevator

floor plan, multiple sections including living room, bedroom, kitchen, balcony, terrace

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CHF195/Month

1111 m²

Department Store in Baar

CHF195/Month1111m²

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

At a glance

Details

Property TypeDepartment Store

Living Space1111 m²

FloorGround floor

Year Built1995

Last renovated2015

Reference Numberqq54r.qtabu

Published on26 March 2026

Listing IDM1O1UX1e

Costs

Net RentCHF 160

Additional CostsCHF 35

Gross RentCHF 195

Tax multiplier (municipality)below average48%

Electricity tariff (municipality)below average21.9 Rp/kWh

Description

Gewerbeflächen ab 381 m²

Gesamtfläche: 1'111 m²

Mindestmietfläche: 381 m²

Verfügbar ab: ca. 01. Juli 2026

An idealer Lage am Rande des Industriequartiers von Baar erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Mit einer Gesamtfläche von 1'111 m² im Erdgeschoss bietet die Liegenschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen – sei es Produktion, Logistik, Lager oder Dienstleistung.

Highlights der Liegenschaft:

Flexible Flächenaufteilung ab 381 m²
Direkter Warenumschlag dank vorhandener Anlieferungsrampen
Parkplätze im 1. Untergeschoss und im Aussenbereich dazumietbar
Naturnahe Umgebung für angenehmes Arbeitsumfeld
Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit in der Industriezone von Baar

Die Sihlbruggstrasse 105a befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit raschem Anschluss an die Autobahn und das Zentrum von Baar. Die verkehrsgünstige Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kunden- und Lieferantenverkehr.

Features

Elevator

Parking

Garage

Ground Floor

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

66% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly couples · around 3 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

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Nearby

Times refer to the route on foot.

Public Transport

Supermarket

School & Childcare

Food & Drink

Swimming

Environment

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 2 networks.

Listing Information

Intershop Management AG

Puls 5 - Giessereistrasse 18 Postfach

8005 Zürich

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