Price on request
Badstrasse 30, 5400 Baden
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
86% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 102 people in the neighbourhood.
89 %
Lower than 91% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
59 dB
Loudest source
Rail
Louder than 85% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.

An zentralster Lage in der Badener Altstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, erwarten Sie moderne und bezugsbereite Büroflächen in einem repräsentativen Neubau. Der Standort bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung und hervorragende Erreichbarkeit legen.
Im 1. Obergeschoss steht die letzte von mehreren individuell anmietbare Teilflächen zur Verfügung, die sich gemäss Grundriss optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lassen. Ob Einzelbüro, Teamfläche oder Raumkombination, hier finden Sie die passende Lösung für Ihr Unternehmen.
Die Flächen sind modern ausgebaut und sofort bezugsbereit. Eine gemeinsam genutzte Teeküche sowie Toiletten stehen den Mietparteien zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Dank der attraktiven Lage im Herzen der Badener Einkaufs- und Dienstleistungszone profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz, exzellenter Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld – ideal, um Ihr Unternehmen sichtbar und erfolgreich zu positionieren.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage in der Badener Altstadt, nahe Bahnhof
Individuell anmietbare Teilflächen gemäss Grundriss
Hochwertiger, moderner Ausbau – sofort bezugsbereit
Gemeinsame Nutzung von Teeküche und Nasszellen
Attraktive Umgebung mit vielfältigem Gewerbeangebot
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre neuen Büroräume an einem der gefragtesten Standorte Badens zu sichern.
Interessiert?
Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Teilflächen und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.