Price on request
Haselstrasse 9, 5400 Baden
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
90% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 71 people in the neighbourhood.
89 %
Lower than 91% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 83% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.

Im Herzen von Baden wartet diese Bürofläche mit Charm auf eine neue Mietpartei. Die sehr kurze Gehdistanz zum Bahnhof, sowie den eigenen Balkon zur Alleinbenützung zählen hier zu den klaren Vorteilen der Mietfläche.
Die Bürofläche besteht aus zwei Räumen, welche nur zusammen gemietet werden können. Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
Bürofläche 1 (Objekt 0101) / 23 m2 / Netto CHF 900.- + CHF 120.- Akonto HKBK
Bürofläche 2 (Objekt 0102) / 16 m2 / Netto CHF 600.- + CHF 100.- Akonto HKBK
= Total CHF 1'720.- inkl. Akonto Heiz und Betriebskosten.
Das Mietobjekt kann aufgrund einer anstehenden Sanierung bis zum 31.03.2028 nur befristet gemietet werden.
Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen überzeugen:
Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.