CHF2'722/m²/year
Badstrasse 21, 5400 Baden
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
87% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 102 people in the neighbourhood.
89 %
Lower than 91% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
59 dB
Loudest source
Rail
Louder than 85% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.

An zentraler Lage vermieten wir eine hochwertig ausgebaute Bürofläche, die durch Ihre besondere Architektur und erstklassige Materialisierung überzeugt.
Die komplett ausgebauten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über folgende Highlights:
exklusiver Parkettboden
praktische Einbauschränke
stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche
Heizverteilung via Bodenheizung
Personenlift vorhanden
Ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen oder Praxen, die Wert auf ein stilvolles und professionelles Arbeitsumfeld legen.
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Baden mit hervorragender Erreichbarkeit sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.