CHF1'094/m²/year
Via Giuseppe Corti, 6828 Balerna
ARE transit class C — usable but limited service.
91% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 3 people in the neighbourhood.
75 %
Lower than 79% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 68% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Entdecken Sie dieses helle Büro von 75 m², das derzeit unterteilt ist, aber die Möglichkeit bietet, als Open Space wiederhergestellt zu werden. Der Raum befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes in Balerna, das mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet ist, .
Spazio Polus ist eine multifunktionale Struktur, die sich ständig erneuert und den aktuellen Bedürfnissen entspricht. Ein seltenes und gelungenes Beispiel für architektonische Revitalisierung, das faszinierende Räume für die Anmietung bietet, um Unternehmen, Kultur und Innovation zu betreiben. Perfekt für Profis und kleine Unternehmen, die einen funktionalen und gut verbundenen Raum suchen.
Das Büro bietet:
Vielseitiger Raum: Eine offene Umgebung mit Holzböden und weißen Wänden, ideal, um sie nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren
Modernes Komfort: Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung, um das Maximum an Komfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten
Natürliche Helligkeit: Fenster mit Doppelverglasung, die eine sonnige und ruhige Umgebung gewährleisten
Offene Parkplätze: Monatlicher Kostenbeitrag von CHF 68.-- (+MwSt.), für höchste Bequemlichkeit
Wenn Sie nach einem Arbeitsraum suchen, der Komfort, professionelles Image und eine strategische Lage im Mendrisiotto vereint, stellt dieses Büro eine ideale Lösung dar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.