CHF1'040/Month
Bruderholzweg 50, 4053 Basel
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
90% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 14 people in the neighbourhood.
50 %
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 82% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Sandra Santisi

An ruhiger und gut erreichbarer Lage im beliebten Gundelinger Quartier erwartet Sie eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 50 m2. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Beratungsraum und bieten dank der grosszügigen Fensterfront eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Der flexibel nutzbare Grundriss ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Selbständige als auch für kleinere Unternehmen. Ob Büro, Praxis, Coaching, Beratung, Psychotherapie, Treuhand, Architektur, Planung, Ernährungsberatung oder andere Dienstleistungstätigkeiten: die Fläche lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch eine Nutzung als Atelier ist gut möglich.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 50 m2 vielseitig nutzbare Gewerbefläche
heller Hauptraum mit grosszügiger Fensterfront
separater Nebenraum, ideal als Archiv, Lager oder Materialraum
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
eigenes WC mit Lavabo
Glasfaseranschluss
ruhige Lage im beliebten Gundeldinger Quartier
Tram, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur in wenigen Gehminuten
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
überdachter Veloparkplatz
verfügbar nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Objekt geweckt? Kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin.