CHF1'343/m²/year
Steinengraben 3, 4051 Basel
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
100% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 45 people in the neighbourhood.
50 %
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Quieter than 52% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Fabiana Fredyk
Arbeiten, wo Basel pulsiert
An Zentraler Lage Basels- in Mitten der Altstadt - steht Ihnen diese Büro-/Gewerbefläche zur Verfügung. Helle Räume, ein modernisiertes Umfeld und die perfekter Anbindung an die lebendigen Infrastruktur überzeugen Sie an diesem Standort.
Die Liegenschaft bietet Ihnen aussergewöhnliche Flexibilität: Ob repräsentatives Büro, stilvolle Praxis, Galerie oder funktionale Gewerbe- und Lagerflächen - hier gestalten Sie Räume, die Ihre Identität widerspiegeln.
Highlights:
Folgende Flächen stehen des Weiteren in der Liegenschaft zur Verfügung:
1.OG: Bürofläche ca. 146 m², Raumhöhe ca. 2.50 m
EG: Bürofläche ca. 175 m² + Lager-/Logistik oder Ausstellungsfläche (ohne Belichtung) ca. 378 m², Raumhöhe ca. 2.70 m
Der Steinengraben gehört zu den gefragtesten Geschäftsadressen in Basel. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zur Steinenvorstadt sowie zum Bahnhof SBB schafft eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und urbanem Lifestyle. Eine Mikrolage, die durch ihre Zentralität, Erreichbarkeit und Lebendigkeit überzeugt. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, kurze Wege und ein inspirierendes Umfeld legen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenaufnahmen der Büroräume und Vergleichsfotos identischer Geschosse der Liegenschaft handelt.