CHF21'146/m²/year
Sankt Alban-Graben 3, 4051 Basel
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
87% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 29 people in the neighbourhood.
50 %
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Louder than 52% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Wir vermieten zurzeit attraktive Büroräumlichkeiten am St. Alban-Graben 3 in Basel; direkt beim Bankverein oben an der Freie Strasse. Die Fläche ist vollausgebaut und per sofort zur Anmiete verfügbar.
Das Mietangebot befindet sich im 1. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 725 m2. Die Räumlichkeiten sind as-is zu übernehmen oder mittels gewünschtem Layout mieterseitig anzupassen.
Folgende Highlights runden das Angebot ab:
· individuelles Layout möglich
· 2 separate WC-Anlagen (Kunden / Mitarbeiter), inkl. IV
· 2 separate Duschen (Damen und Herren)
· Teeküche
· Lichthof
· Lifte
· 2 separate Eingänge (Kunden / Mitarbeiter)
· Lagerräumlichkeiten im 2. UG verfügbar
· öffentliche UBS-Kantine im obersten Stock des Gebäudes
· direkter in-house-Zugang zum «Parking Kunstmuseum»
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen diese interessante Geschäftsadresse gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.