Price on request
Klybeckstrasse 161, 4057 Basel
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
80% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 278 people in the neighbourhood.
50 %
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.
Nehmen Sie an der Entwicklung und Transformation des innovativen Stadtviertels auf dem Klybeck-Areal teil und seien Sie von Beginn an mit dabei.
Wir vermieten offene Büroflächen im Grundausbau für Ihren individuellen Layout-Bedarf.
Die noch verfügbaren Büroflächen befinden sich im EG sowie 4. und 5. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 1'830 m2. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 390 m2 im EG, ca. 1'040 m2 im 4. OG und ca. 400 m2 im 5. OG.
Diverse Lagermöglichkeiten in verschiedenen Grössen befinden sich im UG.
Die folgenden Highlights runden dabei das Angebot ab:
· topmoderne und offene Büroräumlichkeiten
· helles Raumangebot – Fensterfronten Aussenfassade und Innenhof
· ausgebaute WC-Anlagen auf der Etage
· Personenlifte / Warenlift
· Duschen im UG inkl. Garderoben
· Coffee Corner im EG
· Begrünung im Innenhof inkl. Sonnensegel
· LOW TECH PLUS – das natürliche Kühlsystem
· Lüftung
· PV-Anlage auf dem Dach
· Zertifizierung DGNB Gold
· Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· sehr guter ÖV-Anschluss
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.k-25.ch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen das K-25 und sein Büroangebot gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.