CHF8'500/Month
Helvetiastrasse 35, 3005 Bern
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
80% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 68 people in the neighbourhood.
154 %
Lower than 85% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 74% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

320 m² – flexible Raumaufteilung, sofort beziehbar
Im Kirchenfeld-Quartier entsteht Ihr neuer Unternehmensauftritt.
Hochwertig ausgebaut, durchdacht geplant und gut gelegen an Durchfahrtstrasse.
Ideal für Konsulat, Botschaft, Kanzlei, Privatbank, Family Office, Praxis, Start-Up und ähnliche Nutzungen.
Ausstattung & Raumangebot
6 abgeschlossene Einzel- und Doppelbüros und ein Grossraum (ca. 7 Arbeitsplätze) – fokussiert arbeiten, ungestört bleiben
Repräsentativer Empfangsbereich – der erste Eindruck zählt
Eigene Küche für gemeinsame Pausen und informelle Gespräche
Moderne Sanitäranlagen
Stauraum im Untergeschoss
Gartensitzplatz – ideal für Meetings im Freien oder die Mittagspause
Mobilität & Erreichbarkeit
Bestens erreichbar – für alle:
Direkter Autobahnanschluss
Hervorragende ÖV-Anbindung
Citybike-Station vor der Tür
7 Tiefgaragenplätze mit Autolift – direkt im Gebäude
Ob Auto, ÖV oder Velo – Ihre Mitarbeitenden und Gäste sind immer unkompliziert bei Ihnen.
Konditionen
Monatlicher Mietzins: CHF 8'500.– Inklusive 7 Einstellhallenplätze und Nebenkosten
Einstiegsmietzins: Gestaffelter Mietzins innerhalb 8 Monaten möglich! Ideal für Start-Up.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Sie.