CHF2'738/m²/year
Wasserwerkgasse 20, 3011 Bern
ARE transit class B — regular service within a short walk.
76% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 84 people in the neighbourhood.
154 %
Lower than 86% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
29 dB
Loudest source
Road
Quieter than 90% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Entdecken Sie diese vielseitige Büroräumlichkeit in der charmanten Wasserwerkgasse 20 im Zentrum von Bern. Mit einer grosszügigen Fläche von 145.9 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Büro oder Geschäft.
Highlights:
Perfekte Lage: Im Herzen der Bundesstadt, umgeben von historischer Architektur und modernem Stadtleben.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet als Büro, Geschäftsraum oder Ladenlokal.
Grosszügiger Raum: 145.9 m² Fläche bieten Platz für kreative Gestaltung und effizientes Arbeiten.
Küche: Zusätzlicher Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Lage und Umgebung:
Ruhige Lage trotz zentraler Position in der Stadt
In der Nähe der Aare, perfekt für Pausen und Entspannung
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Diese Gewerberäumlichkeit in der Wasserwerkgasse 20 bietet Ihnen die perfekte Mischung aus zentraler Lage, Flexibilität und Komfort. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up oder ein etabliertes Unternehmen haben, hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des pulsierenden Geschäftslebens im Herzen Berns zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.