Commerce, Via Campagna 26, Bioggio - CHF 1'453/mo - 87 m²

LUGANO NORD/BIOGGIO - GEMÜTLICHES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN

empty room, dark wood floor, square white tiles ceiling, single window, 2 power outlets, no furniture

room, wooden floor, white walls, green door, central ceiling light, white ceiling

Two-story office building, brown facade, many windows, cars parked in front, street trees, street sign, clear sky, mountains in the background.

Aerial view of an industrial complex with buildings, parking lots, and a runway. Trees and mountains in the background.

living room, kitchen, 1 bedroom, bathroom, balcony

1 / 9

CHF1'453/Month

87 m²

Office in Bioggio

CHF1'453/Month87m²

Via Campagna 26, 6934 Bioggio

At a glance

Details

Property TypeOffice

Living Space87 m²

FloorFloor 1

Reference Number005.m6646.5dzmp

Published on26 March 2026

Listing ID6gWsMqDP

Costs

Net RentCHF 1'235

Additional CostsCHF 218

Gross RentCHF 1'453

Tax multiplier (municipality)below average65%

Electricity tariff (municipality)about average25.1 Rp/kWh

Description

LUGANO NORD/BIOGGIO - GEMÜTLICHES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN

Tarchini Group bietet eine gemütliche Büroimmobilie von 87 m² im Bioggio 3-Gebäude an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 komplementären und angrenzenden Gebäuden. Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar.

Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 400 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.

Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.

Außenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Features

Elevator

Parking

Not Ground Floor

Location

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mostly built-up

74% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles · around 28 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Via Campagna 26, 6934 Bioggio

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Times refer to the route on foot.

Public Transport

Supermarket

School & Childcare

Food & Drink

Fitness

Playground

Environment

Moderate radon risk

Radon levels can be somewhat elevated here.

Connectivity

Fibre available

Some buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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