CHF29'863/Month
Route des Acacias 2, 1227 Les Acacias
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
90% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 126 people in the neighbourhood.
45 %
Lower than 34% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 74% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Gaëtan BELLEC

Die sich im 2, Route des Acacias, befindliche, geräumige Gewerbefläche von etwa 445 m², die sich auf das Erdgeschoss und die 1. Etage verteilt und durch eine interne Treppe verbunden ist, profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Viertel von Genf.
Das Acacias-Viertel erlebt eine bedeutende städtebauliche Veränderung und beherbergt heute zahlreiche Unternehmen, Geschäfte, Restaurants sowie neue Wohnprojekte. Diese Entwicklung unterstützt einen konstanten Kundenfluss und bietet eine besonders günstige Umgebung für die Entwicklung von Handels-, Dienstleistungs- oder Büroaktivitäten.
Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.
Flächen
Büros im Erdgeschoss und in der 1. Etage: 445 m²
Lager 1: 14 m²
Lager 2: 54 m²
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden.
Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 27'580.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 2'013.-
Kontakt
Grégoire Marra
Tel.: 022 319 88 17
Mobil: 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch