CHF9'375/m²/year
Grubenstrasse 105, 3322 Urtenen-Schönbühl
58% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 3 people in the neighbourhood.
150 %
Lower than 89% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
60 dB
Loudest source
Road
Louder than 96% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

In Urtenen-Schönbühl vermieten wir total 1'500m² flexible Gewerbefläche an der Grubenstrasse 105 – verteilt auf das 2. und 3. Obergeschoss. Die Flächen befinden sich im Rohbauzustand und bieten dadurch maximale Gestaltungsfreiheit für verschiedenste Nutzungen wie Produktion, Logistik, Lager oder Büroausbau. Die Miete einer ganzen (ca. 750m²) oder halben (ca. 400m²) Etage ist ohne weiteres möglich.
Das bietet die Liegenschaft:
Rollstuhlgängige Erschliessung
Warenlift mit 2'000 kg Traglast (Europaletten geeignet)
Bodentraglast 500 kg/m²
Toiletten auf jeder Etage
Heizung und Lüftung vorhanden
Gute LKW-Zufahrt
Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
Eine Aufteilung der Etage kann gerne auch geprüft werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsfläche nach eigenen Bedürfnissen zu realisieren – an gut erreichbarer Lage im Wirtschaftsraum Bern.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Bezug per sofort möglich.
Die Eigentümerschaft kann sich eine Beteiligung am Ausbau vorstellen!
Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gerne diese spannende Möglichkeit.