CHF4'050/Month
Via Maestri Comacini 6, 6830 Chiasso
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
94% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 95 people in the neighbourhood.
88 %
Lower than 41% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
56 dB
Loudest source
Road
Louder than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Entdecken Sie dieses geräumige Büro mit 200 m² auf der Erdgeschoss/Hochparterre-Ebene in der Via Maestri Comacini 6 (mit 3 Bädern) im Herzen von Chiasso. Perfekt für Profis und Unternehmen, die eine funktionale und gut verbundene Betriebsstätte suchen.
Das Büro bietet:
Große Arbeitsbereiche: 200 m² ideal für verschiedene Bürokonfigurationen
Klimatisierte Räume
Natürliche Helligkeit: Große Fenster, die ein helles Arbeitsumfeld gewährleisten, besonders sonnig im Sommer
Einladender Eingang: Eingangskorridor mit Fliesenboden und weißen Wänden, die eine professionelle Atmosphäre schaffen
Ruhige Umgebung: Ruhige Lage in Bezug auf den Eisenbahnverkehr, garantierend Konzentration während der Arbeitszeit
6 Parkplätze zur Verfügung für 50,00 CHF/Monat/pro Stück
darunter 4 überdachte und alle von einem elektrischen Tor verschlossen
Strategische Lage: Das Büro genießt eine hervorragende Lage, mit dem Bahnhof Chiasso in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegen der Supermarkt Coop und die Farmacia Chiassese nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal dank der Bushaltestelle in 2 Minuten Entfernung.
Verfügbar ab sofort, bietet dieses Büro eine ideale Gelegenheit für die, die ihre Geschäftstätigkeit in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins etablieren möchten, mit leichtem Zugang zur Schweiz und Italien.