CHF4'980/m²/year
Corso San Gottardo 35, 6830 Chiasso
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
92% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 17 people in the neighbourhood.
88 %
Lower than 41% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Louder than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In Chiasso, im Corso San Gottardo, bieten wir eine geräumige Büroetage im 6. Stock zur Miete an, die gegebenenfalls unterteilt werden kann. Das Gebäude ist vollständig für gewerbliche Nutzung bestimmt.
Das Büro im sechsten Stock misst ca. 332 m² und wurde kürzlich mit einem neuen Bodenbelag, neuen Sanitäranlagen, einer neuen Elektroanlage und einer neuen Klimaanlage unter der Decke ausgestattet. Derzeit ist es ein Open-Space-Büro mit verschiedenen Arbeitsplätzen und einigen Besprechungsräumen für private Meetings und eine Ruhezone.
Die Büros sind mit einem Aufzug ausgestattet und verfügen über eine zentrale Heizung und eine Sommerklimaanlage.
Die Lage ist ideal für ein Büro, da die Bahnhof, die Post und verschiedene Banken leicht zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch verschiedene Bars, Restaurants, eine Apotheke und einen Supermarkt.
Die jährlichen Kosten pro Quadratmeter betragen CHF 130.- + monatliche Nebenkosten von etwa CHF 50.- pro Quadratmeter/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu machen