Commerce, Stettlistrasse 40, Dallenwil - CHF 145/mo - 204 m²

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CHF145/Month

204 m²

Commercial Space in Dallenwil

CHF145/Month204m²

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil·5 days ago

At a glance

Details

Property TypeCommercial Space

Living Space204 m²

Reference Number10097902026001

Published on9 July 2026

Listing IDkaa7bnDX

Costs

Net RentCHF 130

Additional CostsCHF 15

Gross RentCHF 145

Tax multiplier (municipality)above average240%

Electricity tariff (municipality)below average22.1 Rp/kWh

Market comparison

CHF 1/m²

Price / m²

Too few listings in the canton to compare

CHF 130

Total price

Too few listings in the canton to compare

204 m²

Living space

Larger than 100% in Dallenwil

Larger than 90% in the canton of Nidwalden

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Flexibler Gewerberaum für Ihr Business

An der Stettlistrasse 40 in Dallenwil befindet sich diese Gewerbeimmobilie welche zur Erstvermietung ab 01. November 2026 für Ihre Ideen zur Verfügung steht.

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese helle Gewerbefläche mit ca. 204 m^2 im Edelrohbau.
Die Fläche ist vollständig offen gestaltet und verfügt über keine Zwischenwände, wodurch sie individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut und genutzt werden kann. Ob Büro, Atelier, Praxis oder Dienstleistungsfläche - hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Die Etage ist bequem über einen Lift und eine Treppe erschlossen. Zudem sind ein betriebsbereites WC sowie eine Dusche vorhanden. Wasseranschlüsse sind bereits vorgesehen, was den Ausbau zusätzlich erleichtert.

Melden Sie sich für einen interessanten Besichtigungstermin bei uns.\

Features

Elevator

Parking

Nice View

Location

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Fairly green

63% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly couples · around 26 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil

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Noise & quiet

40dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

29 dB

Loudest source

Road

Quieter than 84% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 2 networks.

Listing Information

Immo Argo Zentralschweiz

Riedenmatt 4

6370 Stans

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Armando Birrer

Makler & Inhaber

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