CHF9'006/m²/year
Bahnhofstrasse 3, 8305 Dietlikon
ARE transit class C — usable but limited service.
78% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 15 people in the neighbourhood.
105 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 68% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Auf dem Kenny‘s-Areal vermieten wir an der Bahnhofstrasse 3 vielseitige Büro- und Gewerbeflächen, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Im Erdgeschoss erwarten Sie grosszügige Büroflächen von ca. 118 m² bis ca. 655 m². Im 1. Obergeschoss bieten wir weitere Büroräume von ca. 75 m² bis ca. 150 m² an, welche je nach Bedarf separat oder kombiniert gemietet werden können. *
Weitere Objektbesonderheiten:
Strategisch gute Lage
Vielseitige Büro- und Gewerbeflächen
Gepflegtes Treppenhaus mit Oblicht
Verschiedene Flächengrössen verfügbar
Kleinere und grössere Lagerflächen vorhanden
Getrennte WC-Anlagen
Dusche zur Mitbenutzung
Teeküchen mit Aufenthaltsbereichen
Meeting- / Schulungsraum zur Mitbenutzung
IT-Verkabelung (Cat. 6)
Beschattung (Rollläden)
Teppich- und Vinylböden
Diverse Beschriftungsmöglichkeiten
Zahlreiche Aussenparkplätze
Im Zentrum vom Dietliker Gewerbequartier befindet sich die Gewerbeliegenschaft „Bahnhofstrasse 3“. Dank der strategisch hervorragenden Verkehrsanbindung ist Dietlikon optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Der Autobahnanschluss an die A1 (Brüttiseller Kreuz) ist in rund drei Minuten erreichbar. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie zudem den Bahnhof Dietlikon, welcher einen optimalen Anschluss an das S-Bahn-Netz bietet. Von hier aus gelangen Sie mit direkten Verbindungen in nur 11 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Zürich ist bequem in rund 18 Minuten erreichbar.
* Disclaimer: Der Mietzins kann je nach Flächenkombination variieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!