CHF250/m²/year
Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
94% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 40 people in the neighbourhood.
215 %
Lower than 22% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
62 dB
Loudest source
Road
Louder than 98% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
An bester Lage direkt am Seetalplatz in Emmenbrücke präsentiert sich dieses moderne und markante Wohn- und Geschäftshaus als repräsentativer Standort mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Das umfassend erweiterte und modernisierte Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Mieterstruktur mit namhaften Unternehmen wie Denner, ALDI, diversen Arztpraxen sowie einem Fitnesscenter.
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Büro-, Atelier-, Schulungs-, Ausstellungs-, Showroom- oder Werkstattnutzungen sowie zahlreiche weitere Geschäftskonzepte.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ grosszügige und attraktive Fläche im 2. Obergeschoss
✔ flexible Raumaufteilung und individuelle Ausbaumöglichkeiten
✔ zusätzliche Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden
✔ hervorragende Verkehrsanbindung (Individualverkehr sowie ö.V.)
✔ internes Parkhaus für Kunden, Besucher und Mitarbeitende
✔ komfortable Warenanlieferung über Rampe sowie zwei grosse Warenlifte
Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Frequenz, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und ein professionelles Umfeld legen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!