CHF165/Month
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt·5 days ago
Price / m²
Cheaper than 75% in Wünnewil-Flamatt
Cheaper than 98% in the canton of Fribourg
Total price
Cheaper than 89% in Wünnewil-Flamatt
Cheaper than 95% in the canton of Fribourg
Living space
Larger than 83% in Wünnewil-Flamatt
Larger than 87% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
49% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 27 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
63 dB
Loudest source
Road
Louder than 99% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

Anita Horner
CEO & Founder
Wenn dein Büro heute mehr bremst als bringt, dann hast du kein Platzproblem - sondern ein Entscheidungsproblem.
Hier sitzt du an einer Lage, die dir jeden Tag Zeit spart. Zentral, sichtbar, einfach erreichbar. Für dich, dein Team und vor allem für deine Kunden. Kein ?ich habs nicht gefunden?, kein Stress vor Terminen. Du bist da, wenns zählt.
Und jetzt zum unterschätzten Luxus:
Parkplätze. Genug davon.
Nicht zwei. Nicht ?mit Glück irgendwo?. Sondern so viele, dass du dich nie wieder darum kümmern musst. Deine Leute kommen an, deine Kunden steigen aus - und keiner startet den Tag mit Puls 180.
Das Büro selbst?
Kein Hochglanz. Kein Instagram-Star.
Der Ausbau ist altbacken - aber genau deshalb brutal ehrlich. Funktional. Robust. Bereit für echten Betrieb statt Show.
Hier wird gearbeitet:
Angebote geschrieben, Deals gemacht, Probleme gelöst.
Nicht geschniegelt. Sondern produktiv.
Während andere in stylischen Büros sitzen und sich fragen, wo sie den nächsten Schrank hinstellen dürfen, hast du hier Platz und Ruhe, um deinen Laden vorwärtszubringen.
Und jetzt Klartext, wie du ihn magst:
Dieses Büro gewinnt keinen Architekturpreis.
Aber es kann dir Geld verdienen.
Weil:
die Lage liefert
die Parkplätze dir täglich Nerven sparen
die Fläche einfach funktioniert
Perfekt für dich, wenn du:
keine Lust mehr auf Parkplatz-Zirkus hast
eine Lage willst, die dein Business unterstützt statt versteckt
ein Büro brauchst, das läuft - nicht glänzt
Und ja:
Wenn du Show willst, geh woanders hin.
Wenn du Resultate willst, schau dir das hier an.
https://www.gewerbeflaechen.ch
Wenn du weiter in einem Büro sitzt, das dich klein hält, wird sich nichts ändern.
Also:
Meld dich.
Komm schauen.
Triff eine Entscheidung, die deinem Business wirklich etwas bringt.