CHF3'546/m²/year
Winterthurerstrasse 710, 8247 Flurlingen
ARE transit class B — regular service within a short walk.
38% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 13 people in the neighbourhood.
111 %
Lower than 47% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Quieter than 82% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Eingekleidet in altehrwürdigen Mauern, hoch über dem schillernden Rhein thront das ehemalige Zwirnerei- Gebäude an der Nordseite des Arova-Areals.
Die Gewerbeflächen erstrecken sich über drei Geschosse, die über einen Waren- und einen Personenlift barrierefrei erschlossen sind. Im Inneren überrascht die Liegenschaft mit einem beeindruckenden, eleganten Innenausbau und bietet repräsentativen Arbeitsraum für Ihr Unternehmen.
Das Erdgeschoss der Zwirnerei bietet folgendes Flächenangebot:
Vier Mietflächen: ab 129 m2 bis 230 m2
Terrassenfläche in Mitbenutzung
Massiver Riemenboden in Eiche, natur
Sonnenschutz mit Senkrechtmarkisen
Teeküche
Grundausbau Beleuchtung, Elektro und EDV gem. Kurzbaubeschrieb
Säulenradiatorheizungen mit Thermostatventilen
WC-Anlagen zur Mitbenutzung
Barrierefreiheit
Parkplätze zur Anmietung auf dem Areal stehen zur Verfügung.
Das Zusammenlegen der einzelnen Flächen ist möglich. Das diverse zusätzliche Flächenangebot auf dem Arova-Areal (Lager, Werkstatt, Produktion, etc.) rundet das Mietangebot optimal ab.
Besuchen Sie für weitere Informationen unsere Homepage: http://arova-hallen.ch/zwirnerei/
Die Zwirnerei ist genau der richtige Standort für Ihr Unternehmen? Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung