CHF2'921/m²/year
Walzmühlestrasse 49, 8500 Frauenfeld
ARE transit class C — usable but limited service.
58% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 35 people in the neighbourhood.
142 %
Lower than 62% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 50% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Diese exklusive Bürofläche an der Walzmühlestrasse 49 in Frauenfeld besticht durch hochwertige Ausbaumaterialien, sichtbare Holzbalken und durchdacht gestaltete Arbeitsbereiche. Das Ergebnis ist ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Stil und Komfort legen, ideal für Beratungsfirmen, Kreativagenturen oder moderne Backoffice-Teams.
Highlights
Hochwertiger Parkettboden und sichtbare Holzbalken
Grosszügige Raumhöhen mit viel Tageslicht
Moderne Teeküche mit integriertem Wasserspender und Backofen
Hochwertige Besprechungsbox für vertrauliche Gespräche
Glasfaseranschluss verfügbar
Zwei eigene Nasszellen
Option zur Übernahme ausgewählter Büromöbel
Interne und externe Parkplätze zusätzlich anmietbar
Top Lage & Erreichbarkeit
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
Bahnhof Frauenfeld mit schnellen Verbindungen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen
Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar
Nebenkosten Akonto:
Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Direkt im Areal: Café- und Lunchangebote In 5–10 Minuten: zahlreiche Restaurants sowie Supermärkte (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner)
Attraktive Umgebung
Ruhige Lage, ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Naherholungsgebiete, Wald und Fluss liegen praktisch vor der Haustür. Fitness- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen diese hochwertige Bürofläche gerne.