CHF6'906/m²/year
Rue de Lyon 97, 1203 Genève
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
100% built-up area within 500 m.
Mostly mixed households · around 64 people in the neighbourhood.
45 %
Lower than 34% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
15 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 100% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Gaëtan BELLEC

Das Gebäude liegt in einem sich entwickelnden Viertel und seine Nähe zum Bahnhof Cornavin (10 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr), zum Flughafen (10 Minuten mit dem Auto), sowie den Buslinien am Fuße des Gebäudes (6, 10, 19, A1 und A6) verleiht ihm eine bevorzugte Lage.
Das Einkaufszentrum Planète Charmilles, direkt unter den Büros gelegen, bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag der Mitarbeiter praktischer und angenehmer macht.
Das Gebäude bietet eine helle, durchgängige und ausgestattete Fläche von 455 m² im 2. Stock, die teilbar ist. Es bietet auch eine totale Flexibilität bei der Ausstattung.
Beschreibung der Fläche:
Miete von CHF 325.-/m²/Jahr + Nebenkosten CHF 25.-/m²/Jahr.
Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss für CHF 195.-/Platz/Monat zu mieten.
Es sind auch Boxen im Untergeschoss für CHF 240.-/Einheit/Monat verfügbar.
Hinweis: Die angebotene Fläche bei der Teilung ist nicht vertraglich bindend. Die Messungen können je nach Trennungsbedarf variieren.
Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
079 721 16 97
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch