Commerce, Rue Kazem-Radjavi 2, Genève - CHF 360/mo - 4120 m²

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CHF360/Month

4120 m²

Office in Genève

CHF360/Month4120m²

Rue Kazem-Radjavi 2, 1202 Genève

At a glance

Details

Property TypeOffice

Living Space4120 m²

Heritage protectionWithin ISOS perimeter

Reference NumberSPGI-27a6c317-4824-ed11-b83d-00224882b9a4

Published on26 March 2026

Listing IDgMgd1M0w

Costs

Net RentCHF 360

Gross RentCHF 360

Tax multiplier (municipality)below average46%

Electricity tariff (municipality)below average24.9 Rp/kWh

Market comparison

CHF 0/m²

Price / m²

Cheaper than 100% in Genève

Cheaper than 100% in the canton of Genève

CHF 360

Total price

Cheaper than 84% in Genève

Cheaper than 79% in the canton of Genève

4'120 m²

Living space

Larger than 100% in Genève

Larger than 99% in the canton of Genève

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

AGORA

Das Gebäude AGORA wird semi-ausgestattet und in Open-Space-Konfiguration geliefert. Die Partitionen, die Möblierung und die IT-/Beleuchtungsausstattung sind vom Mieter zu tragen.

Das Design des Gebäudes bietet dem Nutzer viel Flexibilität, sowohl für Open-Space als auch für Büros mit Trennwänden.

Die Flächen der Etagen variieren zwischen etwa 970 m² und 1'570 m². Die Bodenbelastung kann je nach Etage zwischen 500 und 1'000 kg variieren.

Die Flächen bieten:\

Semi-ausgestattete Büros
4 Aufzüge mit großer Kapazität
Erhöhte Böden
Eine HPE-Zertifizierung
Lagerräume im Untergeschoss

Die Flächen sind vollständig an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassbar.\ \ spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.\ \ Ausstattung\ \ \

Technische Bodenplatte
Verkabelung: Kategorie 6
Serverraum
Fertigstellung: Semi-ausgestattet
Lüftung/Kühlung: Kalte Decke
Küche/Kitchenette
Vorhänge

Features

Elevator

Location

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

100% built-up area within 500 m.

Densely populated

Around 446 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Rue Kazem-Radjavi 2, 1202 Genève

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Noise & quiet

47dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

41 dB

Loudest source

Rail

Quieter than 69% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Average air quality

Typical values for this region.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Most buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

spg partner Lausanne

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Henri-François Petit

Co-Head of T&L Representation

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ID: gMgd1M0wRef: SPGI-27a6c317-4824-ed11-b83d-00224882b9a4