CHF8'250/m²/year
Tödistrasse 48, 8810 Horgen
ARE transit class C — usable but limited service.
62% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and singles · around 96 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Quieter than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.
Entdecken Sie Ihren neuen Geschäftsstandort im Herzen von Horgen, wo Innovation auf Komfort trifft. Diese Büroflächen bieten nicht nur eine inspirierende Seesicht, sondern auch die Flexibilität, Räume nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen, unsere Räumlichkeiten passen sich Ihrem Geschäft an. In 6 Fahrminuten ab dem Autobahnanschluss A3 Horgen gelegen, ist das Objekt in der Geschäftsliegenschaft «top of Horgen» gut erschlossen.
Die ebenerdige Räumlichkeit mit 480 m2 Bruttofläche bietet optimale Bedingungen zur kreativen und wirtschaftlichen Entfaltung. In Koordination mit dem künftigen Mieter kann ein Konzept mit Activity Based Working, öffentlichen Begegnungszonen und Sozialflächen, Arbeits- und Entwicklungsräume umgesetzt werden. Dank den vorhandenen Raumhöhen (3.5m) können auch entsprechende technische Ausbauten (Lüftung, Klimatisierung etc.) realisiert werden.
Das Objekt und seine Vorteile:
in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftraum Zürich-Zug
Raumhöhe 3.5 m
Nutzlast 500 kg/m2
ideale Raumbelichtungssituation
WC-Anlagen im Mietobjekt (D / H)
Anschlüsse für eine Teeküche
Einstellplätze in Tiefgarage und Aussenparkplätze
neben direktem Autobahnanschluss "A3 Horgen" optimale ÖV-Anbindung (Bus/Bahnhof Horgen-Oberdorf)
Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im historischen Dorfkern von Horgen
interessanter Geschäftsmietermix (Forschung/Entwicklung, Produktion, Dienstleistungen)
Möglichkeit zur etappenweise Erweiterung der Räumlichkeiten
gepflegter Geschäftsstandort top of Horgen
Gerne begleiten wir Sie beim nächsten Schritt beim Realisieren von Flächen für Ihre künftigen Geschäftsstandort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen gerne zur Verfügung.