CHF12'750/m²/year
The Circle, 8302 Kloten
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
96% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 3 people in the neighbourhood.
100 %
Lower than 74% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
59 dB
Loudest source
Road
Louder than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.

THE CIRCLE setzt neue Massstäbe für den Arbeitsort der Zukunft. Hier wird Kreativität gelebt, hier entstehen Innovationen. Den Rahmen bildet die perfekte Infrastruktur am bestvernetzten Standort der Schweiz – direkt am Flughafen Zürich.
Wir vermieten eine vielseitige Gewerbefläche von ca. 340 m2, die sich ideal für leichtes Gewerbe eignet.
Die Räumlichkeiten, ehemals als Physiotherapiepraxis genutzt, werden im Vollausbau angeboten. Sie profitieren von einer bereits bestehenden, hochwertigen Infrastruktur mit Lüftung/Kühlung, einem Aufenthaltsraum sowie diversen unterteilten Einheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
THE CIRCLE bietet:
70'000 m² modernste Büroflächen am innovativsten Ort der Schweiz
Maximales Wohlgefühl in motivierender Arbeitsumgebung
80'000 m² Park zum Entspannen und Sein
Breiter Nutzungsmix ermöglicht viele Synergien unter einem Dach
Beste Verkehrsanbindung in die Schweiz und die ganze Welt
12 vielfältige Gastro-Konzepte
Begegnungsort für Erlebnis, Kunst und Kultur
Spitzenmedizin im universitären Gesundheitszentrum
Zwei Hyatt Hotels und grosses Convention Center
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche in einer unverbindlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.