CHF11'182/m²/year
Sägemattstrasse 1, 3098 Köniz
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
96% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 102 people in the neighbourhood.
158 %
Lower than 80% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
57 dB
Loudest source
Road
Louder than 96% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Nedzad Avdic
Geschäftsführer
Im Herzen von Köniz, 4 Gehminuten vom Bahnhof Köniz und rund zwölf Fahrminuten vom Bahnhof Bahnhof Bern entfernt, befinden sich die neuwertigen Geschäftsflächen. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design und praktischer Funktionalität.
Highlights der Immobilie:
Grosszügige Flächen: 571 m² (Aufteilung in 249.5 m² und 321.5 m²)
Parkmöglichkeiten: bis 30 Einstellhallenplätze zuzüglich Besucherparkplätze
Lagerflächen: Rund 170 m² können dazu gemietet werden
Angenehmes Arbeitsumfeld: Helle Räume mit diverse Begegnungszonen
Ausbau: Doppelböden, Akustikdecke und Sitzungszimmer (Glas/Metall) vorhanden
Verpflegung: Confiserie/Restaurant im Gebäude mit grosser Gartenterrasse
Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht und mit diversen Liften ausgestattet
Lage und Umgebung:
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude
Bahnhof Köniz in 4 Gehminuten erreichbar
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.