1 room Factory in Kreuzlingen

Nach der Vollvermietung des Irsee Centers Kreuzlingen, sind nun wieder im Büro, Labor- und Lagerbereich, Räumlichkeiten zu mieten. Das Irsee Center ist ein liebevoll, Inhabergeführtes Gewerbe- und Lagerhaus. Es können Einzelbüros oder ganze Einheiten mit mehreren Büros/ Lagerflächen gemietet werden.

Speziell für diesen Gewerbe Industriebereich #21.2 wurden CEE Steckdosen mit 16 und 32 A verbaut, wie T23 Steckdosen. Die Netzwerktechnik wurde komplett neu zusammengestellt und funktioniert sofort als eine Einheit.

Es wurden 4 Luftheizungen verbaut, die im Sommer auch kühlen können.

Mit 5m Höhe können Sie problemlos ein Hochregallager aufstellen. Sie haben direkten Zugang zu der 40T LKW Anlieferung mit Überfahrrampe. 1 Rolltor mit einer 4m Breite und 4m Höhe steht zur Verfügung. Es könnte eine Leistung von bis zu 200A bereit gestellt werden.

Mit einem 4T Warenlift können Sie 4 Europaletten transportieren.

Sie können die 880m² auch beliebig erweitern. Sie haben die maximale Freiheit bei uns.

Zusätzlich können Sie auch Büro oder Labor Räume dazu mieten.

Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus:

• Vollklimatisierung aller Räume

• Eignet sich als Büros oder hochwertige Praxisräume mit eigenen Laborräumen

• Personen- und Lagerlift für alle Ebenen

• Kontrollierte Be- und Entlüftung

• Pflegeleichte Böden aus Teppich oder Vinyl

• In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert

• Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet

• Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht

• Eine Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit

• Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify

• Parkplätze optional

• Günstiges Internet durch den Vermieter

• Strom aus eigener PV Anlage

• Neue Nolte Gemeinschaftsküche im EG

• WC Spülung mit Regenwasser

• Behindertgerechtes WC im EG

• Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien

• Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft

• Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse

• Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten

• Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland

Alle Preise sind netto zuzügl. MwSt 8.1 %