CHF9'188/m²/year
Am Mattenhof 2c, 6010 Kriens
ARE transit class B — regular service within a short walk.
96% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 216 people in the neighbourhood.
185 %
Lower than 68% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus Matteo befindet sich inmitten des trendigen Mattenhof-Quartiers in Luzern Süd. Mit seiner charaktervollen Architektur und dem effektvollen Hochhaus verleiht Matteo dem Quartier eine unverwechselbare Identität.
Im 4. Obergeschoss der Liegenschaft stehen insgesamt 441 m2 an Businessfläche zur Verfügung. Folgende Annehmlichkeiten bieten Ihnen die Geschäftsflächen:
Moderner Ausbau (Küche, Vinylbelag etc.)
Anschluss an die Lüftungs- und Klimaanlage möglich
Gemeinschafts-WC-Anlage auf der Etage
Personenlift
Kundenparking in der öffentlichen Einstellhalle
Sehr zentrale Lage
S-Bahnstation "Kriens-Mattenhof" direkt vor der Haustüre
Autobahnauffahrt in nur 2 Fahrminuten erreichbar
Veloweg "Freigleis" führt zudem direkt am "Matteo" vorbei
Viele Läden und Restaurants ganz in der Nähe
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese attraktiven Businessflächen zu erfahren.