Price on request
Sihltalstrasse 130, 8135 Langnau am Albis
ARE transit class C — usable but limited service.
46% built-up area within 500 m.
Mostly single parents · around 4 people in the neighbourhood.
106 %
Lower than 61% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Louder than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

Bedürfnissabklärung
Unsere Gartenbauunternehmung plant einen Neubau mit 3 Stockwerken und einem Untergeschoss. Das Gebäude wird als Magazin wie auch als Bürogebäude für den Berger Gartenbau genutzt werden.
Dazu könnte eine Gewerbefläche von 2100 m2 im 2.OG vermietet werden.
Zulässig sind höchstens mässig störende Betriebe, insbesondere gewerbliche Nutzungen der Produktion, der Gütergrossverteilung, der Lagerhaltung und des Transports. Ebenfalls zulässig sind betriebs- und unternehmenszugehörige Verwaltungs-, Forschungs- und Technikräume.
Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie Wohnnutzungen sind nicht zulässig.
Da sich das Projekt noch in einer Entwicklungsphase befindet, können bei seriösem Interesse noch Wünsche und Änderungen berücksichtigt werden.
Die Machbarkeitsstudie kann nach einer Kontaktaufnahme eingesehen werden.