CHF997/Month
1000 Lausanne 25
ARE transit class B — regular service within a short walk.
72% built-up area within 500 m.
Mostly singles and single parents · around 48 people in the neighbourhood.
79 %
Lower than 7% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
51 dB
Loudest source
Road
Louder than 91% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REMETTRE
Prix : CHF 39'900.-
À remettre, charmant petit local commercial d?environ 30 m², situé dans un secteur recherché de Lausanne sous-gare.
Le local bénéficie d?un environnement urbain agréable, d?un accès pratique et d?une belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m, offrant un volume intéressant malgré sa surface compacte. Il peut convenir à différentes activités telles qu?un commerce de proximité, un service spécialisé, un showroom, un bureau de réception...
Le loyer est attractif pour Lausanne, à CHF 997.? charges comprises, hors électricité. Une place de parking est disponible en sus pour CHF 120.?/mois.
Le bail est récent et offre une bonne stabilité, avec une échéance renouvelable par périodes de 5 ans.
Ce local représente une belle opportunité pour une personne souhaitant développer une activité dans un format simple, accessible et bien situé, tout en conservant des charges fixes maîtrisées.
Points forts
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Prix de vente : CHF 39'900.-