Commerce in Lausanne 25

SCHWEIZ ROMANDIE: GROßZÜGIGE UND RENOVIERTE DISCOTHEK ZUM ÜBERNEHMEN
Preis des Betriebskapitals: CHF 549'000.-

Zum Übernehmen, schöne Discothek mit großer Kapazität in der Schweizer Romandie, in der Nähe wichtiger Achsen und mit praktischem Zugang für eine regionale Kundschaft.

Das Lokal verfügt über eine Fläche von etwa 1'200 m², die auf mehrere Räume verteilt ist, mit Empfangsbereichen, Tanzfläche, VIP-Bereichen und Infrastruktur, die für die Ausführung eines festlichen, veranstaltungstechnischen oder Clubbing-Konzepts geeignet ist. Der Standort verfügt auch über einen sehr großen kostenlosen Parkplatz, ein seltenes und besonders wertvolles Plus für diese Art von Aktivität.

Das Geschäft wurde vor etwa 3 Jahren vollständig renoviert, mit kontrollierten und konformen Einrichtungen, wie angegeben: OIBT-Überprüfung durchgeführt und Brandschutz überprüft. Das Lokal verfügt über eine Restaurantpatente, die eine interessante Flexibilität für die Entwicklung des Betriebs bietet.

Der Umsatz ist ständig im Wachstum. Das Rentabilitätspotenzial ist real, insbesondere mit einer aktiven Präsenz, regelmäßiger Programmierung, guter Organisation der Abende und einer strukturierten Veranstaltungsstrategie. Je nach Betrieb könnte der Gewinn stark verbessert werden.

Der Mietvertrag ist für eine Dauer von 5 Jahren verlängerbar, wurde vor etwa 2 Jahren verlängert, was dem Nachfolger eine gewisse Planungssicherheit bietet. Schlüsselpersonen könnten im Rahmen einer Vereinbarung bleiben, insbesondere auf künstlerischer und administrativer Ebene.

Diese Gelegenheit richtet sich ideal an einen Nachfolger aus der Nachtszene, der Veranstaltungsbranche oder der festlichen Gastronomie, der einen bereits bestehenden, geräumigen, ausgestatteten und mit großem Entwicklungspotenzial ausgestatteten Ort betreiben möchte.

Hauptvorteile:

• Niedriger Mietzins: 3'700.- CC
• Große Fläche von etwa 1'200 m²
• Sehr große Aufnahmekapazität
• Großer Parkplatz zur Verfügung
• Neu renoviertes Lokal
• OIBT- und Brandschutzkontrollen durchgeführt
• Mietvertrag vorhanden, verlängerbar
• Großes Entwicklungspotenzial durch Veranstaltungen und thematische Abende
• Möglichkeit, bestimmte Schlüsselkompetenzen vor Ort zu erhalten

Gewünschter Übernahmepreis: CHF 549'000.-

Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besichtigung nur auf Anfrage, nach erstem Austausch und Validierung des Profils, in einem streng vertraulichen Rahmen.

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Verkaufspreis: CHF 549'000.-