CHF6'450/Month
6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
96% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 16 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 51% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
In Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt, dem Civico-Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Bürofläche von 285 m² zur Miete an.
Die Räume sind modern und gut organisiert: großer Eingang mit Schränken, fünf separate Büros mit verschiedenen Größen, ein großes Open-Space-Büro, Besprechungszimmer, Küche und drei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über Klimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten von etwa 180 m² und 80 m² aufzuteilen.
Verfügbar ab sofort.
Miete: CHF 6'450.-
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 875.-
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 180.- pro Stück
Kaution: 6 Monatsmieten