CHF5'000/Month
6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
91% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 57 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 74% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Wir verkaufen einen eleganten Gewerberaum von 105 m² im Erdgeschoss, strategisch und mit starker Sichtbarkeit gelegen.
Das Geschäft ist intern mit einem Lager- und Büroraum von etwa 55 m² im Untergeschoss verbunden, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, eine extrem funktionale Lösung für den täglichen Betrieb.
Das Objekt liegt an einem sehr frequentierten Platz, einem Treffpunkt der Gegend, und bietet zusätzlich viele Parkmöglichkeiten, ein Mehrwert sowohl für die Kundschaft als auch für den operativen Betrieb.
Die Räume, hell und durch große Fenster aufgewertet, bieten einen einladenden und zeitgemäßen Raum, perfekt für die Schaffung eines dynamischen und qualitativ hochwertigen Einkaufserlebnisses.
Die aktuelle Geschäftsleitung wird eine kurze Frist für die Abwicklung des Verkaufs der Ware vereinbaren.
Ein interessantes Angebot, das Zentralität, Sichtbarkeit und konkrete Entwicklungsperspektiven verbindet, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft im Herzen von Lugano starten möchten, mit besonders interessanten Mietbedingungen.
Verkaufspreis: CHF 20'000.-