Commerce, Steinweg 18/20, Lyss - CHF 7'431/mo - 343 m²

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Im Lyssbachpark zu vermieten / Laden-/Praxisräume

Empty room with white ceiling, concrete floor, glass windows, and metal pillars

Large open floor plan with concrete flooring, white walls, and multiple columns supporting the ceiling. The space has large windows along one side, providing natural light. There are no visible furnishings or fixtures, indicating this is an unfinished or

Multi-story commercial building with yellow exterior, glass storefronts, and balconies on the upper floors. The building has a modern, urban design and is situated in a pedestrian-friendly area with a paved walkway in front.

CHF7'431/Month

343 m²

Commercial Space in Lyss

CHF7'431/Month343m²

Steinweg 18/20, 3250 Lyss

At a glance

Details

Property TypeCommercial Space

Availability18.03.2024

Living Space343 m²

FloorGround floor

Reference Number__i320.is24-8306231

Published on10 July 2026

Listing IDHRthqN83

Costs

Net RentCHF 6'288

Additional CostsCHF 1'143

Gross RentCHF 7'431

Tax multiplier (municipality)below average in canton160%

Electricity tariff (municipality)above average34 Rp/kWh

Market comparison

CHF 18/m²

Price / m²

Pricier than 60% in Lyss

Pricier than 54% in the canton of Bern

CHF 6'288

Total price

Pricier than 98% in Lyss

Pricier than 97% in the canton of Bern

343 m²

Living space

Larger than 97% in Lyss

Larger than 94% in the canton of Bern

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Im Lyssbachpark zu vermieten / Laden-/Praxisräume

Die Ladenfläche im EG am Steinweg in Lyss, befindet sich im "Lyssbachpark" an bester Passantenlage, direkt gegenüber dem Migros-Supermarkt.

Sie ist einfach und schnell mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln zu erreichen. Unmittelbar beim Gebäude befinden sich 300 Kundenparkplätze, sowie 25 Parkplätze für Mofas und Fahrräder. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Optimal ist auch die Anbindung an die Autobahn.

Die zentral gelegene Ladenfläche verfügt über mehrere Schaufenster und hohe, helle Räume. Da diese sich in einem Einkaufscenter mit einer Gesamtverkaufsfläche von 4''''846 m2 befinden, profitieren Sie täglich von zahlreichen Kunden und Besuchern. Eine breite Auswahl an Fachgeschäften und einem Restaurant lädt hier zum Einkaufen und Verweilen ein. Sichern auch Sie sich Ihren Platz auf der schönen Esplanade.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Features

Wheelchair Accessible

Elevator

Garage

Ground Floor

Location

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

95% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles and couples · around 55 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Steinweg 18/20, 3250 Lyss

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Nearby

Times refer to the route on foot.

Public Transport

Supermarket

School & Childcare

Food & Drink

Fitness

Playground

Noise & quiet

41dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

32 dB

Loudest source

Road

Quieter than 84% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Elevated air pollution

Pollutant levels are above the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Most buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Lässer & Partner Immobilien AG

Bodelenweg 1

3172 Niederwangen BE

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